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お問い合わせ後、ヒーローマンションFC本部より、お問い合わせ内容のご確認をさせて頂き、適宜お近くの加盟店をご紹介いたします。
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ここからは、ヒーローマンションFC本部スタッフ及び各加盟店がご対応します。 |
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建築に必要な構造や工法、事業を行うにあたっての資金、スケジュールなどについて十分なお話し合い、お打ち合わせをします。
(約2〜3回程度のご面談) |
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計画地がどのようなマンションに適しているかを診断します。(単身向け、世帯向けなど)
周辺の施設や既存のアパートなどから入居者のニーズを専門的に調査します。 |
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お客さまの敷地のメリットを最大限に生かせるプランとするため、敷地や周辺環境を調査します。
また、建物以外にかかる費用(別途工事等)も算出できます。 |
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お客さまに最適なプランをご提案し、ご調整の上でプランを決定します。 |
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決定したプラン・仕様に基づいて設計を開始します。
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建築図面作成
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地盤調査 |
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敷地調査(敷地の境界、建物の配置を確認させて頂きます) |
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銀行などの融資予約を受け融資額・自己資金額を決定します。
※金融機関との融資のお打ち合わせや資金計画プランづくりもヒーローマンションがバックアップします。 |
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決定したプラン・仕様に基づいて請負契約を締結します。 |
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ここまで、ご相談開始から約2〜4ヶ月
ここから、各加盟店がご対応します。 |
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加盟店が、建築図面などを役所に提出して確認申請をします。 |
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加盟店が、地鎮祭と地縄張り(やり方)を行います。 |
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社内の検査員が完成後に見えなくなる部分までもチェックします。 |
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お客さまが、管理会社と管理契約を結びます。
最終的な家賃決定をして入居募集を開始します。
※管理についても、はじめての方でも対応いただける豊富なご利用プランをご用意しています。 |
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社内完成検査 |
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役所の完了検査 |
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お客さま立会い検査 |
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加盟店が建物の登記手続きを行い、お客さまが最終金をお支払いし、確認のうえ、お引き渡しを行います。 |
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入居を開始します。(入居者の都合により、お引き渡し前に入居開始することもあります) |
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随時メンテナンスや新規の入居者募集などを行います。
ヒーローマンションでは、全国にある加盟店と一体になり賃貸マンション経営の為の管理・メンテナンスをサポートします。 |
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上記はあくまで一般的なお手続きの流れです。期間やステップは個別の事情により変更されることがございますので、目安としてご参照ください。 |
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